根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》《四川省物業(yè)管理條例》《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，由 廣安金熙置業(yè)有限公司決定對“廣發(fā)·四月天”項目前期物業(yè)公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況
總建設(shè)凈用地面積：81892㎡；總建筑面積：277371.55㎡；別墅： / ；洋房： / ；多層： / 幢；小高層： 8 幢；高層： 12幢；共計 20 幢， 1390戶。商業(yè)： 7310.82㎡；車庫：面積63682.39㎡ （1）地上室外停車位：0輛；（2）地下車庫停車位：標準車位：1881輛；微型車位：89輛；子母車位：74輛。 ；設(shè)備用房：55.54㎡。綠地率: 35% ；容積率： 2.5%。
物業(yè)管理用房共計： 673.41㎡；位于： 一層。
業(yè)主委員會用房面積：32.75㎡；位于： 一層 。
二、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格的企業(yè)且符合：
（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）在四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)建立企業(yè)信用檔案，且企業(yè)信用等級不低于A級；
（三）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)制度；
（四）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（六）參加本次投標前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、報名時需提供以下證件
遞交報名資料時，應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信原件、營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、信用分網(wǎng)上截圖、獲取招標文件轉(zhuǎn)款憑證復(fù)印件等（所有復(fù)印件須加蓋投標單位鮮章）。
四、投標報名時間和地址
凡符合上述要求的企業(yè)請于 2023年 11月 24 日至2023年 11月 27日（工作日的上午9時至12時，下午3時至6時）聯(lián)系人：陳老師，聯(lián)系電話：13982676757。報名及購買招標文件。
報名地址：廣安發(fā)展咨詢服務(wù)有限公司（廣安市廣安區(qū)金安大道二段52號廣安金土地集團辦公樓一樓）。每套招標文件售價： 陸佰元人民幣（只接受銀行轉(zhuǎn)賬），中標與否均不退還。
收款單位：廣安發(fā)展咨詢服務(wù)有限公司
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司廣安城南支行
銀行賬號：2316621619100009363
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在廣安市物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)(www.gapma.cn)、廣安發(fā)展咨詢服務(wù)有限公司（http://www.gafzzx.com/）發(fā)布。項目詳細數(shù)據(jù)以招標文件的數(shù)據(jù)為準。
招標人：廣安金熙置業(yè)有限公司
招標代理人：廣安發(fā)展咨詢服務(wù)有限公司
2023年11月24日
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